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建发20.72亿拿下佛山南海商住用地

4月23日,佛山南海出让一宗商住用地,最终经过10轮报价,厦门益悦置业有限公司以成交价20.72亿元竞得,溢价率34.11%。

据悉,该地块系原大沥镇钟边沙泥镇南伯和工业区改造项目,前期整理方为时代中国。

资料显示,地块位于佛山市南海区大沥镇广佛新干线钟边段南侧地段,占地超6.94万平方米,起拍价15.45亿,可供住宅开发部分地价折合楼面地价约11232元/平方米,若扣幼儿园、社区用房等(建面6210平方米),折合楼面约11763元/平方米。

该地块A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,车位对应土地用途为城镇住宅用地,B区为教育用地。

据观点地产新媒体了解,厦门益悦置业有限公司为建发国际全资附属公司,成立于2015年5月18日,注册资本20亿元,实缴资本10亿元。

市场信息显示,该地块吸引了至少9家房企参拍,除了前期整理方时代中国之外,万科、金地、美的置业、建发等房企参与竞价。

另于2019年8月,建发曾联合保利以54.5亿拿下佛山南海167亩商住地,彼时楼面价为15300元/平方米,随后于去年8月,建发地产曾以最高限价11.67亿+4800平方米商业物业竞得佛山乐从大墩村逾4.2万平方米留用地块,折合楼面价至少11521元/平方米。