成都市个体工商户买房，要满足什么条件?

在之前的文章中

小编大概整理了一下8月份的房价信息

如果打算买房

需要哪些条件才可以呢?

今天

就让小编为大家科普一下相关政策

成都的娃们

看过来~

首先根据大家最容易产生疑问的几个问题做解答~

成都市个体工商户买房，要满足什么条件?

1、个体工商户登记的工商营业执照登记法人必须是本人(本人姓名)。

2、个人社保缴纳的名称也必须是本人，并持续24个月以上。

3、个体工商户营业执照注册地在限购区域内且时间满两年。

找代缴公司缴纳的社保可以买房吗?

可以。前提是满足基本的购房条件，且必须有稳定工作。

此外需要房管局审核。额外提供两份证明，第一份证明是稳定就业证明，由你的单位出具。第二份证明是代缴证明，可以由你的公司或者代缴社保的公司出具。证明提交给房管局审核，审核通过就照样有买房资格。

根据2019年的规定，代缴公司需要是外资企业。

另外，现在黑中介很多，代缴需谨慎。

个人缴纳的社保，可以买房吗?

不可以。

一直是公司缴纳社保，中间因为一些原因自己缴纳了一段时间，可以买房吗?

可以。但是自己只能缴纳6个月及以下，并且买房的当月不可以是自己缴纳的状态。

当然

由于成都实行限购政策

你还得知道这些内容：

1、在天府新区成都直管区，成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

5、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

关于社保与购房

你还有别的问题吗?

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标签： 成都市买房